"Vivre en condo", qu'est-ce que ça signifie ?
23 mars 2024
Il faut d’abord savoir qu’acheter une copropriété, c’est d’abord accepter de vivre dans une mini société.
« Vivre en condo » implique certainement moins de responsabilités qu’une maison unifamiliale, car pour certains, c’est comme « vivre à l’hôtel », mais ce n’est tout à fait ça.
Vous devez savoir que la déclaration de copropriété et les règles d’occupation peuvent régir ce que vous pouvez ou ne pouvez pas faire, même dans votre unité; il donc essentiel de bien les comprendre.
Concrètement, les espaces comme les corridors, les salles communes ou encore dans certains cas les stationnements sont habituellement considérés comme des aires communes. Alors, leur entretien est généralement pris en charge par l’ensemble des propriétaires.
Toutefois, leurs utilisations peuvent faire l’objet de restrictions. A titre d’exemple, vous ne pourriez pas installer une borne électrique dans un stationnement de l’immeuble, même si vous la payez, sans avoir obtenu l’autorisation du l’Assemblée de copropriétaire.
Il faut donc que vous décidiez du style de vie que vous souhaitez avoir; voici d’ailleurs quelques questions que vous pourriez vous poser :
- Êtes-vous en mesure de vivre avec plusieurs personnes?
- Avez-vous besoin d’un grand espace extérieur ou encore un sous-sol?
- Pensez-vous avoir besoin d’une pièce destinée à un usage spécifique?
- Voulez-vous une piscine ou un espace extérieur privé?
- Avez-vous des animaux de compagnie?
Ceci dit, ce mode de vie plus urbain comprend des avantages certains notamment la proximité avec plusieurs services comme les écoles, les garderies, les épiceries ou encore les boutiques et bien entendu, le prix d’achat souvent moins qu’une maison unifamiliale.
Il reste que ces avantages ont un coût qui devra être considéré avant de faire votre choix et c’est ce que nous verrons dans une prochaine capsule.
