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Maison - À vendre

449 000 $ Les Nations

3625 Rue Rousseau J1J2E1
  • Maison
  • 1 152 pc
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 3625 Rue Rousseau

Référence : #24938966
514 231-2710

Découvrez cette charmante maison détachée de plain-pied de 13 pièces, idéalement située dans un cul-de-sac tranquille d'un quartier résidentiel prisé. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de parcs et de commerces de détail, facilitant ainsi votre quotidien. La maison comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Vous apprécierez également la grande salle familiale, un espace convivial pour des moments de détente ou de partage en famille.Le terrain est entièrement aménagé, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées.



INCLUSIONS
La hotte, les luminaires, les stores et les rideaux, l'armoire "garde-manger", le climatiseur mural, l'aspirateur central et ses accessoires.

EXCLUSIONS
L'îlot central, les meubles et effets personnels.

image 0 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 1 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 2 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 3 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 4 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 5 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 6 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 7 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 8 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 9 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 10 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 11 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 12 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 13 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 14 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 15 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 16 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 17 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 18 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 19 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 20 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 21 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 22 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 23 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 24 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 25 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 26 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 27 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 28 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 29 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 30 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces image 31 - Maison À vendre Les Nations Sherbrooke  - 13 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 449 000 $
Référence 24938966
Nombre d'unités 1
Année de construction 1987
Taxe municipale 3 009 $ / an
Taxe scolaire 207 $ / an
Pièces 13
Chambres 4
Salles de bain 2
Surface habitable 1 152 pc
Terrain 6 249,5 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Canexel
Fenêtres Aluminium
Bois
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Totalement aménagé
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Cour privée
Installation aspirateur central
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités Cul-de-sac
Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Centre communautaire, Commerces de proximité.
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 36.0 x 0.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 62.5 x 100.0 pi
Date d'occupation 2026/11/01
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 126 900 $
Évaluation Bâtiment 234 000 $
Total 360 900 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 009 $
Taxes scolaires (2025) 207 $
Total 3 216 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (13½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.2x6.5 pi Céramique
RC Salon 16.3x14.0 pi Bois
RC Cuisine 8.8x11.0 pi Céramique
RC Salle à manger 9.2x11.0 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 12.8x11.0 pi Parqueterie
RC Bureau à domicile 12.0x9.0 pi Parqueterie
RC Salle de bains 12.1x7.11 pi Céramique
SS1 Salle familiale 27.3x10.2 pi Linoléum
SS1 Chambre à coucher 10.8x10.2 pi Linoléum
SS1 Chambre à coucher 10.8x10.2 pi Linoléum
SS1 Salle de bains 6.4 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Atelier 17.2x8.6 pi Béton
SS1 Cave/ chambre froide 10.1x5.1 pi Linoléum
Voir l'inscription originale
Référence :
#24938966

Yves Bombardier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514 231-2710
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